Maison à étages
4318, Rue Graham, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9H 2B8

Centris® #20005163
699 000 $
1
1
4

Description

Bienvenue dans ce charmant cottage niché dans un quartier familial, offrant un potentiel infini. Avec 4 chambres à coucher spacieuses, un grand salon ensoleillé et une grande salle familiale au rez-de-chaussée, ce joyau est la toile parfaite pour vos rêves. La maison bénéficie de nombreuses mises à jour, y compris le toit, les fenêtres et les portes extérieures. A proximité de toutes les commodités. Saisissez l'opportunité de créer un bel espace de vie qui reflète votre style personnel et profitez du caractère que cette maison offre.

Addenda

Veuillez consulter la déclaration du vendeur et l'annexe G pour une liste complète des mises à jour.

2014- Nouvelles fenêtres et portes 2020- Nouveau toit et gouttières 2022-Tuyauterie de gaz sur rue et dans la propriété remplacée 2022- Trois fissures mineures de fondation réparées (après pré-inspection) 2022/2023- Murs repeints 2023- Toutes les fenêtres avec condensation dans les thermos remplacées 2023- Nouveau plancher de la cuisine installé 2023- Nouveau chauffe-eau 60 gallons (Hydro Solutions)

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1981 
Dimensions du bâtiment
7.52 X 12.84 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
33.49 X 24.38 mètres irrég. 
Superficie du terrain
727.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
18.5x10.9 P 
Tapis 
 
 
Salle à manger 
12x9.3 P 
Tapis 
 
 
Cuisine 
11.4x12.2 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle familiale 
19.1x11.1 P 
Tapis 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.6x11 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
11.8x10.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x9.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11.1x9.8 P 
Plancher flottant 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
22.3x25 P 
Linoléum 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaiselle

Exclusions

Stores

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Intégré
 
Simple largeur
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
359 400 $
Évaluation du terrain
392 900 $
Total
752 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 510 $
Taxes municipales
4 377 $
Taxes scolaires
488 $
Total
6 375 $
Haut  
Andrea Morielli
Andrea Morielli
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE GLOBAL
Agence immobilière
514-862-6915
514-697-4460
Lori Morielli
Lori Morielli
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE GLOBAL
Agence immobilière
514-927-4722
514-697-4460
Julie Morielli
Julie Morielli
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE GLOBAL
Agence immobilière
514-502-7653
514-697-4460
 

Photos - No. Centris® #20005163
4318, Rue Graham, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9H 2B8

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #20005163
4318, Rue Graham, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9H 2B8

Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #20005163
4318, Rue Graham, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9H 2B8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
Garage Garage
Face arrière Face arrière
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #20005163
4318, Rue Graham, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9H 2B8

Balcon Balcon