Duplex
15 - 17, Av. Boyer, Lachine (Montréal) H8R 1N2

Centris® #23434216
599 000 $
1
2

Description

Bienvenue dans ce duplex très bien situé, offrant une excellente opportunité autant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Le 1er possède un énorme potentiel, prêt à recevoir votre touche personnelle ou de futures améliorations. Le 2ieme étage a été rénové avec goût, mettant en valeur des finitions modernes ainsi qu'un espace lumineux et confortable. Situé à quelques pas du transport en commun, à quelques minutes de l'autoroute et à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services essentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les navetteurs.

Addenda

1er étage est louer jusqu'au fin juin mais peut entre libre avant. À négocier. 2ieme étage peut être disponible plus rapidement.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1919 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-11-14
Résidentiel
38 400 $ /année
Total
38 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
437 000 $
Évaluation du terrain
123 500 $
Total
560 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 483 $
Taxes scolaires
429 $
Total
3 912 $
Haut  
Lori Morielli
Lori Morielli
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE GLOBAL
Agence immobilière
514-927-4722
514-697-4460
 

Photos - No. Centris® #23434216
15 - 17, Av. Boyer, Lachine (Montréal) H8R 1N2

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #23434216
15 - 17, Av. Boyer, Lachine (Montréal) H8R 1N2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #23434216
15 - 17, Av. Boyer, Lachine (Montréal) H8R 1N2

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #23434216
15 - 17, Av. Boyer, Lachine (Montréal) H8R 1N2

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Façade Façade
Face arrière Face arrière