Duplex
4900 - 4902, Av. Westmore, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4V 1Z3

Centris® #22817556
Visite virtuelle
699 000 $
1
3

Description

Charmant duplex maintenu avec soin avec beaucoup de potentiel situé dans un secteur idéal de NDG! Fenêtres 10 ans, toiture 2012. Posibilité de faire un appartement au sous-sol. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. 2ieme étage renové. Excellent emplacement à proximité de toutes les commodités. À voir!

Addenda

Les visites seront samedi et dimanche le 15 & 16 mai de 11h à 15h, et lundi de 10h30 à 14h30. Les offres doivent être envoyées au plus tard lundi 16h Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.. Les vendeurs se réservent le droit d'accepter toute offre avant cette date. Veuillez laisser votre offre ouverte pendant 24hrs.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
40 X 24 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
97 X 25 pieds 
Superficie du terrain
2 425 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.5x10 P 
Tapis 
bois sous tapis 
 
Salle à manger 
14x9.5 P 
Céramique 
ou cac 
 
Cuisine 
12x8.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
12x10 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
14x8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.5x5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
26x14 P 
Linoléum 
 
 
Rangement 
15.5x14 P 
Béton 
 
 
Salle de lavage 
25x8 P 
Béton 
fournaise/rangement 
Haut  

Inclusions

Stores, fixtures, frigo, poêle, lave vaiselle, hotte de cuisine, laveuse.

Exclusions

2 Reservoirs à eau chaude sont louer.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Patio
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Système d'alarme

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-05-12
Résidentiel
33 600 $ /année
Total
33 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
359 300 $
Évaluation du terrain
187 500 $
Total
546 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 971 $
Taxes municipales
4 210 $
Taxes scolaires
522 $
Total
6 703 $
Haut  
Lori Morielli
Lori Morielli
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE GLOBAL
Agence immobilière
514-927-4722
514-697-4460
Julie Morielli
Julie Morielli
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE GLOBAL
Agence immobilière
514-502-7653
514-697-4460
Andrea Morielli
Andrea Morielli
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE GLOBAL
Agence immobilière
514-862-6915
514-697-4460
 

Photos - No. Centris® #22817556
4900 - 4902, Av. Westmore, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4V 1Z3

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22817556
4900 - 4902, Av. Westmore, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4V 1Z3

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22817556
4900 - 4902, Av. Westmore, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4V 1Z3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cour Cour
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Face arrière Face arrière